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      青島二級建造師報考條件

      機構:二級建造師培訓機構 時間:2022-01-06 09:32:28 點擊:46

      優路教育專業職稱資格考試

      很多人還在猶豫到底要不要考二建建造師,然而有人在猶豫有的人已經在享受二建證書帶來的好處啦!二建證書有什么用?二級建造師是建筑類的一種職業資格,是擔任項目經理的前提條件。二級建造師注冊受聘后,可以以二建建造師的名義擔任項目經理,但是做項目經理的條件之一之一就是要有一級或者二級建造師。二級建造師證書除了是項目經理必備資格證書外新增項目負責人,技術負責人也必須具備建造師執業資格資格證書,超過一定工程量的項目必須增加一位建造師。

      建造師熱門班型,滿足不同考生需求

      • 0元試聽,0元資料

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        試聽建筑師課程后覺得滿意就簽訂合同

      • 因材施教,診斷評測

        因材施教,診斷評測

        零基礎的學員,還是有一定專業知識經驗的學員,教師均會對應進行適合的指導

      • 指導心態,應試能力

        指導心態,應試能力

        考證并不僅僅是掌握知識那么簡單,我們還非常重視增強學生自信

      • 考前押題,助力考證

        考前押題,助力考證

        考前會保障學員可擁有精準的預測押題


      考二建工作年限必須是在建筑工地才算嗎?按規定描述應該是:具備工程類或工程經濟類中等??埔陨蠈W歷并從事建設工程項目施工管理工作滿2年,均可報考二級建造師,這其中工作年限包括兩點要求:一是工作時間滿足要求,二是從事建設工程項目施工管理工作的時間滿足要求,在二級建造師報名資質審核執行過程中,是需要相關單位(包括建設工程勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢等單位)在考試報名表上蓋章證明考生的相關工作經驗,各別省市在二級建造師現場審核時還需要提供社保證明,并不是一定要在建筑工地工作,在有以上資質單位從事相關工作經驗也是可以的...

      二級建造師培訓,我們的4大優勢

      • 二級建造師培訓

        教學規劃

        根據屬地學員大數據,規劃教學課程,設置教學安排進度,實現專屬化學習

      • 二級建造師輔導

        教學內容

        因地制宜、因人施教,安排符合學員需求的教學內容,強化屬地面授

      • 二級建造師學習

        測評管理

        依托智能題庫分梯度測試,根據數據反饋調整教學規劃,實現針對性教學

      • 二級建造師優勢

        分層服務

        總部師資統一化教學服務,屬地教研針對性答疑輔導,實現定制化服務


      只有工程人才懂得的幾種“尬舞”!

      很多建企負責人調侃道,如今干工程已經陷入了兩難的境地。你不干,那就等著活活餓死;你要是硬著頭皮干,那就有可能虧死,整不好還有可能觸犯法律。這種現象如果用當下流行詞來形容,那就是“建企的尬舞”。

      尬舞1:低價中標

      低價中標一直以來都是建企的緊箍咒,你不低價中不了標,你低價了,要虧。

      雖然我們都知道低價中標“餓死同行、累死自己、坑死甲方”,但是只要是在低價中標這一游戲規則里,沒有最低,只有更低。

      其次盡管這幾年的人工成本、材料價格不斷上漲,但工程定額一直沒更新,而更惱火的是中標價格反而越來越低,在這種情況下,能做出優良的工程才是一件奇怪的事情,你不覺得嗎?

      尬舞2:違法分包

      我國的《建筑法》、《招標投標法》、《合同法》都明文規定建筑工程主體部分不能分包,分包的其他部分要經過業主的同意。但那是理想狀態中的,而現實中是不可能實現的。

      舉個很現實的例子,比如:從一些企業的產值和人數上都能很明顯看出端倪,例如某央企2016年產值為18612億,該企業總人數約為25萬,人均產值約為740萬,這么高的人均產值不分包怎么可能完成?

      尬舞3:過高的分包提成

      上面說了,違法分包不可避免。那么只要是分包,就肯定會存在分包利益的劃分(管理費的提成)。而在利益面前,人心都是黑的,有的企業為了謀取利潤,將本身就已經是低價中標的、沒有多大利潤的項目,轉包甩給他人,自己按一定的比例抽取管理費提成,而管理的抽成更是高的離譜,有的甚至已經達到了驚人的40%,至于施工成本、工程質量、竣工驗收等一些問題,其一概不理。

      正是由于管理費提取比例過高,擠壓了分包商的成本,分包商不得不使用低價劣質的材料或者是通過施工中的合理變更來保證自己不虧本。而使用劣質材料的下場就是下一個奧凱(相關新聞:《奧凱電纜老大王志偉跪地道歉,擋不住大批客戶名單曝光》),施工單位也吃不了兜著走。我們都知道很多時候成本就是質量,你說這么高的管理費提成,叫分包單位怎能干出合格的工程。

      有些有良心的承包商對于工程變更款會“手下留情”,而有些黑心的則不然,看到分包單位靠自己的努力跑下來的變更款也要抽取管理費。你說叫分包單位怎么生存?這簡直就是不讓活的節奏!

      尬舞4:材料單價上漲,卻不給調

      眾所周知,建設工程的材料費通常占工程造價比重比較大,大約在60%至70%左右。所以工程施工中材料的單價變化,直接決定著建企的“生死存亡”。而我們都知道工程施工過程中,鋼材、混凝土、水泥、河沙、石子等材料的價格隨時都有可能隨著外部條件出現漲跌變化。而有些時候作為一些項目的發包方,根本不考慮這一因素,出現材料價格上漲也不給調差。

      例如:安徽省就出現因材料上漲超出施工單位所能承受的范圍而出現施工企業聯名上書政府求助。因為安徽省自 2007 年以來,政府投資項目均采用材料包死合同模式,即固定材料價格。與甲方簽訂的施工合同里,有關 " 價格調整 " 子目中,均約定 " 不予調整 ",這意味著,一旦建材價格出現大幅上漲,中標企業將承擔巨大的風險。

      尬舞5:質量終身責任制

      自從2014年8月25日,由*住建部印發的《建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》(后簡稱《辦法》)正式實施以后,很多公司就開始出現建造師,尤其是年輕的建造師不愿意參與項目招投標、出任項目經理的情況,而這一情況已經開始影響到公司的正常經營管理。

      質量終身責任制就是對其管理的項目質量負有終身責任,一旦項目出現質量問題,你輕則可能被吊銷執業資格證書、罰款上百萬元,重則甚至還可能面臨牢獄之災。

      項目經理在項目中獲得的報酬僅僅只是一份正常的工資(撈偏門的除外),但卻要對整個項目質量負終身責任。也就是說,他在工作中獲得的報酬與他可能要承擔的責任,以及可能面臨的職業、人生風險是不對等的。這就是所謂的:拿著賣白菜的錢,卻操著賣白粉的心,換誰誰樂意呢?

      尬舞6:文明施工 環保加碼

      現在干工程和以往完全不一樣,不管有沒有用、合理不合理。業主一句話,攪拌站連粉倉給我一起全部封閉,項目部駐地建設要有綠化、運動設施(籃球場、足球場)、停車位、還要美觀大方等一系列額外要求。這些在以前都是無關緊要的,只要工程進展順利,不出安全事故就可以了。

      當然我們不是說工地標準化不對,而是如今對標準化的高要求,直接導致施工單位的成本增加了20%-30%,而項目的中標價格卻沒有跟著水漲船高,還是原來的價格,那施工單位哪里來的利潤,只能是從主體工程施工中來唄,你懂得唄!

      尬舞7:民工搭伙做飯都要被罰款

      江蘇衛視《新聞360》報道,南京農民工搭伙做飯被罰款15萬,建筑人關注。由于這些人農民工都是外來務工人員,且都是來自農村地區,做的都是體力活掙得勞力錢,所以根本不舍得外出去飯店吃飯,一群人為了省錢就選擇在出租房里以120元/天的標準搭伙做飯,但此舉被南京建鄴區市場監管局以“無照經營食堂”的名義處罰15.5萬元。

      很多網友對此就表示不服了,戲稱:這種執法簡直比冬天還冷、以后一大家人都不敢在一起搭伙吃飯了、四川那么多壩壩院你去罰款??!事情雖小,但是從另一方面折射出建筑業的艱難,任何一個部門都可能掐著你的脖子,讓你喘不過氣。

      尬舞8:收款 多么痛的領悟

      一到收款,建筑企業無論是土建、裝飾、管道、消防還是其他的建筑分項企業,過程中困難程度不言而喻。到處都是要錢的大軍穿梭在城市間。這時,各個企業的老板無疑是最為難過的。

      國字頭央企或者國企建筑企業日子比私營企業要好過些。這些在于他們有良性的自己控制計劃及清欠管理制度,并且有財政方面的支持。私營企業的生存則是水深火熱,完全在于企業主自己的能力。

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